臺中市北屯區松竹路二段34巷16弄5號5F/9F
2013-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 9.1 萬/坪 × 37.16 坪
權狀坪數37.16 坪
主建物22.95 坪
公設比30.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.16 坪
└ 主建物 22.95 坪
└ 公設等 14.21 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪37.16 坪
土地坐落 長安段 338 地號
價格拆解
成交總價338 萬
扣車位後房價338 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 12.6
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 28%比松竹路二段中位 低 58%比北屯區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。