臺中市豐原區鎌村路465巷64弄52號
2015-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 303 萬 8.1 萬/坪 × 37.49 坪
權狀坪數37.49 坪
主建物34.82 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 37.49 坪
└ 主建物 34.82 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 69.17 坪
0 坪69.17 坪
土地坐落 鳳山段 821 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
鎌村路中位 19.4
豐原區 2015 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比鎌村路中位 低 58%比豐原區 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,081 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：母子間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。