臺中市大里區新生路173之8號
2017-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 654 萬 13.1 萬/坪 × 49.94 坪
權狀坪數49.94 坪
主建物33.76 坪
公設比24.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 49.94 坪
└ 主建物 33.76 坪
└ 公設等 16.18 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪49.94 坪
土地坐落 中興段 75 地號
價格拆解
成交總價654 萬
扣車位後房價654 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
新生路中位 15.3
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比新生路中位 低 14%比大里區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）523 萬
每月月付19,601 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。