臺中市豐原區三豐路二段549巷187弄66號
2022-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 6,200 萬 18.3 萬/坪 × 338.21 坪
權狀坪數338.21 坪
主建物338.21 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 338.21 坪
└ 主建物 338.21 坪
土地持分 756.25 坪
0 坪756.25 坪
土地坐落 西湳北段 658 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
三豐路二段中位 24.7
豐原區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比三豐路二段中位 低 26%比豐原區 2022 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,200 萬
+4%
2026 年推估6,468 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 268 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；農業設施；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。