臺中市北屯區敦富十一街8號
2017-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,218 萬 31 萬/坪 × 46.91 坪
權狀坪數46.91 坪
主建物25.8 坪
公設比26.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 46.91 坪
└ 主建物 25.8 坪
└ 公設等 21.11 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪46.91 坪
土地坐落 文北段 62 地號
價格拆解
成交總價1,218 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價1,083 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
敦富十一街中位 33
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比敦富十一街中位 低 6%比北屯區 2017 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）866 萬
每月月付32,459 元
30 年總利息302 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。