臺中市神岡區文化街16巷29號
2024-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,268 萬 33.7 萬/坪 × 67.26 坪
權狀坪數67.26 坪
主建物61.05 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 67.26 坪
└ 主建物 61.05 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 25.17 坪
0 坪67.26 坪
土地坐落 圳前段 607-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 19.5
文化街中位 32.8
神岡區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 73%比文化街中位 高 3%比神岡區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,268 萬
-8%
2026 年推估2,096 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,814 萬
每月月付67,975 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。