臺中市南區永和街133之2號
2024-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,970 萬 45.9 萬/坪 × 64.74 坪
權狀坪數64.74 坪
主建物62 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 64.74 坪
└ 主建物 62 坪
└ 公設等 2.74 坪
土地持分 21.4 坪
0 坪64.74 坪
土地坐落 下橋子頭段 22-28 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 45.9
永和街中位 31.9
南區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比永和街中位 高 44%比南區 2024 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,970 萬
-7%
2026 年推估2,776 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）594 萬
貸款（8 成）2,376 萬
每月月付89,015 元
30 年總利息829 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。