臺中市大里區中興路二段438之12號12F/12F
2015-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,590 萬 12 萬/坪 × 132.91 坪
權狀坪數132.91 坪
主建物93.59 坪
公設比27%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 132.91 坪
└ 主建物 93.59 坪
└ 公設等 39.32 坪
土地持分 10.44 坪
0 坪132.91 坪
土地坐落 新義段 50 地號
價格拆解
成交總價1,590 萬
扣車位後房價1,590 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
中興路二段中位 20.9
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 低 43%比大里區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層12F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。