臺中市南區工學路12巷2之1號
2013-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 25.4 萬/坪 × 61.13 坪
權狀坪數61.13 坪
主建物54.55 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 61.13 坪
└ 主建物 54.55 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 21.99 坪
0 坪61.13 坪
土地坐落 下橋子頭段 247-270 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
工學路中位 17.2
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比工學路中位 高 48%比南區 2013 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。