臺中市太平區新安街92號
2023-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 40 萬/坪 × 78.83 坪
權狀坪數78.83 坪
主建物70.87 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 78.83 坪
└ 主建物 70.87 坪
└ 公設等 7.96 坪
土地持分 21.44 坪
0 坪78.83 坪
土地坐落 新興段 63-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
新安街中位 22.8
太平區 2023 年中位 33.7
比本棟中位 高 0%比新安街中位 高 75%比太平區 2023 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,150 萬
-3%
2026 年推估3,040 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。