臺中市豐原區三民路150巷33號2F/7F
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 14.1 萬/坪 × 53.03 坪
權狀坪數53.03 坪
主建物30.51 坪
公設比36%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 53.03 坪
└ 主建物 30.51 坪
└ 公設等 22.52 坪
土地持分 7.98 坪
0 坪53.03 坪
土地坐落 豐原段 644-18 地號
價格拆解
成交總價745 萬
扣車位後房價745 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.4
三民路中位 16.8
豐原區 2015 年中位 17.6
比本棟中位 低 2%比三民路中位 低 16%比豐原區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。