臺中市大里區中湖路146號
2024-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 21.6 萬/坪 × 26.82 坪
權狀坪數26.82 坪
主建物17.77 坪
公設比26.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.82 坪
└ 主建物 17.77 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪26.82 坪
土地坐落 東湖段 955 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
中湖路中位 14.6
大里區 2024 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比中湖路中位 高 48%比大里區 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交580 萬
-5%
2026 年推估551 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。