臺中市潭子區福潭路798巷33號
2017-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 13.3 萬/坪 × 46.42 坪
權狀坪數46.42 坪
主建物35.47 坪
公設比13.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.42 坪
└ 主建物 35.47 坪
└ 公設等 10.95 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪46.42 坪
土地坐落 嘉仁段 878 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
福潭路中位 21.4
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比福潭路中位 低 38%比潭子區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。