臺中市東勢區豐勢路548號
2018-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,085 萬 13.2 萬/坪 × 82.52 坪
權狀坪數82.52 坪
主建物82.52 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 82.52 坪
└ 主建物 82.52 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪82.52 坪
土地坐落 六合段 95 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 14.5
豐勢路中位 20.6
東勢區 2018 年中位 14
比本棟中位 低 9%比豐勢路中位 低 36%比東勢區 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,085 萬
+41%
2026 年推估1,535 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 450 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）868 萬
每月月付32,519 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房3廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.買方另補貼賣方房屋內冷氣設備新台幣12萬元正2.含未保存登記部分及5樓加建未保存面積一併移轉
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。