臺中市龍井區龍社七街18巷2弄38號
2017-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 23.7 萬/坪 × 63.2 坪
權狀坪數63.2 坪
主建物61.44 坪
公設比2.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 63.2 坪
└ 主建物 61.44 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 50.98 坪
0 坪63.2 坪
土地坐落 龍目井段水裡社小段 153-123 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
龍社七街中位 20.2
龍井區 2017 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比龍社七街中位 高 17%比龍井區 2017 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地增值稅由買方繳納
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。