臺中市烏日區光日路195巷1號4F/5F
2019-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 8.2 萬/坪 × 27.96 坪
權狀坪數27.96 坪
主建物25.2 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 27.96 坪
└ 主建物 25.2 坪
└ 公設等 2.76 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪27.96 坪
土地坐落 三民段 608 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
光日路中位 17.7
烏日區 2019 年中位 24
比本棟中位 高 0%比光日路中位 低 54%比烏日區 2019 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交230 萬
+44%
2026 年推估331 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。