臺中市東勢區聚福街22巷5號3F/6F
2015-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 7.8 萬/坪 × 34.16 坪
權狀坪數34.16 坪
主建物24.87 坪
公設比16.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.16 坪
└ 主建物 24.87 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪34.16 坪
土地坐落 泰昌段 638 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 13
聚福街中位 8.9
東勢區 2015 年中位 10
比本棟中位 低 40%比聚福街中位 低 12%比東勢區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。