臺中市西屯區福順路278號1F/6F
2016-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 735 萬 12.3 萬/坪 × 59.97 坪
權狀坪數59.97 坪
主建物34.59 坪
公設比30.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 59.97 坪
└ 主建物 34.59 坪
└ 公設等 25.38 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪59.97 坪
土地坐落 信安段 682 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 15.7
福順路中位 22.7
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 22%比福順路中位 低 46%比西屯區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/6F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人2人；含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。