臺中市北區東光路342巷16號16F/17F
2013-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 12.9 萬/坪 × 24.44 坪
權狀坪數24.44 坪
主建物20.51 坪
公設比3.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.44 坪
└ 主建物 20.51 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪24.44 坪
土地坐落 錦村段 61 地號
價格拆解
成交總價315 萬
扣車位後房價315 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
東光路中位 14.9
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比東光路中位 低 13%比北區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。