臺中市清水區海濱路221之52號
2023-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 31.4 萬/坪 × 58.29 坪
權狀坪數58.29 坪
主建物51.93 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.29 坪
└ 主建物 51.93 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 38.44 坪
0 坪58.29 坪
土地坐落 武秀段 298-27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
海濱路中位 21.8
清水區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比海濱路中位 高 44%比清水區 2023 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,830 萬
-6%
2026 年推估1,725 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。