臺中市霧峰區中正路646巷2弄27號
2012-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 7.3 萬/坪 × 79.75 坪
權狀坪數79.75 坪
主建物76.5 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 79.75 坪
└ 主建物 76.5 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 51.12 坪
0 坪79.75 坪
土地坐落 新生段 55-55 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 14.4
中正路中位 14.7
霧峰區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 49%比中正路中位 低 50%比霧峰區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：銀行標售二棟房地交易價格各為二百九十萬元
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。