臺中市大肚區沙田路二段132巷5弄31之2號
2012-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 6.3 萬/坪 × 63.84 坪
權狀坪數63.84 坪
主建物61.2 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 63.84 坪
└ 主建物 61.2 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 43.93 坪
0 坪63.84 坪
土地坐落 萬陵段 91 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.3
沙田路二段中位 13.9
大肚區 2012 年中位 10
比本棟中位 高 0%比沙田路二段中位 低 55%比大肚區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。