臺中市西區博館路234號
2016-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 27.9 萬/坪 × 64.59 坪
權狀坪數64.59 坪
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 64.59 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪64.59 坪
土地坐落 麻園頭段 151-638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
博館路中位 22
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比博館路中位 高 27%比西區 2016 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。