臺中市大雅區中山路35號
2017-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,685 萬 53.7 萬/坪 × 31.37 坪
權狀坪數31.37 坪
主建物31.37 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 31.37 坪
└ 主建物 31.37 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪31.37 坪
土地坐落 自立段 1978 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 48.1
中山路中位 24
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 12%比中山路中位 高 124%比大雅區 2017 年中位 高 170%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）337 萬
貸款（8 成）1,348 萬
每月月付50,501 元
30 年總利息470 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。