臺中市南屯區黎明路二段137號13F/13F
2016-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 18.4 萬/坪 × 29.38 坪
權狀坪數29.38 坪
主建物19.87 坪
公設比21%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.38 坪
└ 主建物 19.87 坪
└ 公設等 9.51 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪29.38 坪
土地坐落 三塊厝段 1093 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 19.6
黎明路二段中位 20.5
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 6%比黎明路二段中位 低 10%比南屯區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。