臺中市北區中清路一段307號2F/5F
2019-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 6,100 萬 15.1 萬/坪 × 403.15 坪
權狀坪數403.15 坪
主建物222.06 坪
公設比43.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 403.15 坪
└ 主建物 222.06 坪
└ 公設等 181.09 坪
土地持分 104.97 坪
0 坪403.15 坪
土地坐落 賴厝廍段 185-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
中清路一段中位 19.8
北區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比中清路一段中位 低 24%比北區 2019 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交6,100 萬
+34%
2026 年推估8,162 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,062 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,220 萬
貸款（8 成）4,880 萬
每月月付182,824 元
30 年總利息1,702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。