臺中市太平區中山路一段322巷16號4F/5F
2026-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 35.7 萬/坪 × 12.22 坪
權狀坪數12.22 坪
主建物7.87 坪
公設比28.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 12.22 坪
└ 主建物 7.87 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪12.22 坪
土地坐落 洪厝段 360 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35
中山路一段中位 18.9
太平區 2026 年中位 30.6
比本棟中位 高 2%比中山路一段中位 高 89%比太平區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。