臺中市大里區國光路二段706之5號5F/14F
2013-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 7.2 萬/坪 × 74.74 坪
權狀坪數74.74 坪
主建物46.81 坪
公設比32.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 74.74 坪
└ 主建物 46.81 坪
└ 公設等 27.93 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪74.74 坪
土地坐落 涼傘樹段 83-157 地號
價格拆解
成交總價535 萬
扣車位後房價535 萬
單價 7.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
國光路二段中位 17.1
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比國光路二段中位 低 58%比大里區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房4廳0衛
樓層5F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。