臺中市東區自由路三段3號
2016-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 14.5 萬/坪 × 138.11 坪
權狀坪數138.11 坪
主建物123.31 坪
公設比6.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 138.11 坪
└ 主建物 123.31 坪
└ 公設等 14.8 坪
土地持分 14.58 坪
0 坪138.11 坪
土地坐落 練武段 816 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
自由路三段中位 20.2
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比自由路三段中位 低 28%比東區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。