臺中市沙鹿區光明街348號

2016-08-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,200 萬 20.1 萬/坪 × 59.64 坪

權狀坪數59.64 坪

主建物53.78 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 59.64 坪

└ 主建物 53.78 坪

└ 公設等 5.86 坪

土地持分 29.65 坪

0 坪59.64 坪

土地坐落 鹿寮段 1102 地號

成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪

本筆成交 20.1

本棟中位 22.6

光明街中位 26.4

沙鹿區 2016 年中位 17.6

比本棟中位低 11%比光明街中位低 24%比沙鹿區 2016 年中位高 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本申報案因不便干擾買方生活室內隔局係向買方詢問含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。