臺中市大里區立仁路359號
2023-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,695 萬 33 萬/坪 × 51.34 坪
權狀坪數51.34 坪
主建物45.99 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 51.34 坪
└ 主建物 45.99 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 21.13 坪
0 坪51.34 坪
土地坐落 公教段 161-232 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
立仁路中位 21.9
大里區 2023 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比立仁路中位 高 51%比大里區 2023 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,695 萬
-5%
2026 年推估1,616 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）339 萬
貸款（8 成）1,356 萬
每月月付50,801 元
30 年總利息473 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材ＲＣ鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。