臺中市霧峰區新開街35號
2025-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 61 萬/坪 × 4.1 坪
權狀坪數4.1 坪
主建物4.1 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 4.1 坪
└ 主建物 4.1 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪7.9 坪
土地坐落 新峰東段 398 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61 萬/坪
本筆成交 61
新開街中位 10
霧峰區 2025 年中位 23.6
比新開街中位 高 510%比霧峰區 2025 年中位 高 158%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交250 萬
-5%
2026 年推估238 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚木造蓋瓦頂
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。