臺中市北區國瑞街97號

2013-02-15 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 8.1 萬/坪 × 36.86 坪

權狀坪數36.86 坪

主建物31.4 坪

公設比5.2%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 36.86 坪

└ 主建物 31.4 坪

└ 公設等 5.46 坪

土地持分 9.24 坪

0 坪36.86 坪

土地坐落 錦村段 190-46 地號

成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪

本筆成交 8.1

本棟中位 16.3

國瑞街中位 19.8

北區 2013 年中位 14.2

比本棟中位低 50%比國瑞街中位低 59%比北區 2013 年中位低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。