臺中市清水區平等路51號
2019-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,685 萬 19.7 萬/坪 × 85.4 坪
權狀坪數85.4 坪
主建物74.08 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 85.4 坪
└ 主建物 74.08 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 39.63 坪
0 坪85.4 坪
土地坐落 武秀段 1022-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
平等路中位 21.7
清水區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比平等路中位 低 9%比清水區 2019 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,685 萬
+37%
2026 年推估2,311 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 626 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）337 萬
貸款（8 成）1,348 萬
每月月付50,501 元
30 年總利息470 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：1. 本申報書地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由買賣雙方提供屬實。2. 第6項有無管理組織 : 未來會成立管理組織預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。