臺中市西區美村路一段184號
2015-10-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,850 萬 32.1 萬/坪 × 57.6 坪
權狀坪數57.6 坪
主建物47.88 坪
公設比9.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 57.6 坪
└ 主建物 47.88 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪57.6 坪
土地坐落 麻園頭段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
美村路一段中位 21
西區 2015 年中位 19.1
比美村路一段中位 高 53%比西區 2015 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件包含增建或占用部分:陽台外推、平台外推。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。