臺中市神岡區社口街136號1F/6F
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.5 萬/坪 × 31.71 坪
權狀坪數31.71 坪
主建物20.9 坪
公設比31.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 31.71 坪
└ 主建物 20.9 坪
└ 公設等 10.81 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪31.71 坪
土地坐落 圳前段 25-8 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 12.1
社口街中位 23
神岡區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 21%比社口街中位 低 59%比神岡區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。