臺中市大肚區仁德路六六東一巷12弄26之1號
2025-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 22.6 萬/坪 × 54.24 坪
權狀坪數54.24 坪
主建物46.31 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 54.24 坪
└ 主建物 46.31 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 22.14 坪
0 坪54.24 坪
土地坐落 萬陵段 651-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
仁德路六六東一巷中位 15
大肚區 2025 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比仁德路六六東一巷中位 高 51%比大肚區 2025 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,225 萬
-3%
2026 年推估1,186 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。