臺中市太平區新福路1156巷38號
2022-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 12,161 萬 69.3 萬/坪 × 175.61 坪
權狀坪數175.61 坪
主建物162.53 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 175.61 坪
└ 主建物 162.53 坪
└ 公設等 13.08 坪
土地持分 290.92 坪
0 坪290.92 坪
土地坐落 振興段 174 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.3 萬/坪
本筆成交 69.3
本棟中位 69.3
新福路中位 20.6
太平區 2022 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比新福路中位 高 236%比太平區 2022 年中位 高 137%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交12,161 萬
+5%
2026 年推估12,794 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 633 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,432 萬
貸款（8 成）9,729 萬
每月月付364,480 元
30 年總利息3,392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳6衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。