臺中市西區金山路38號
2018-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 43.5 萬/坪 × 13.68 坪
權狀坪數13.68 坪
主建物13.69 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 13.68 坪
└ 主建物 13.69 坪
土地持分 13.76 坪
0 坪13.76 坪
土地坐落 公館段 151-224 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 43.5
金山路中位 18.2
西區 2018 年中位 19
比本棟中位 高 0%比金山路中位 高 139%比西區 2018 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交595 萬
+50%
2026 年推估891 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 296 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。