臺中市南屯區大墩十七街8號5F/7F
2020-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 18 萬/坪 × 67.29 坪
權狀坪數67.29 坪
主建物48.63 坪
公設比18.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 67.29 坪
└ 主建物 48.63 坪
└ 公設等 18.66 坪
土地持分 11.56 坪
0 坪67.29 坪
土地坐落 大新段 182 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
大墩十七街中位 27
南屯區 2020 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比大墩十七街中位 低 33%比南屯區 2020 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,210 萬
+28%
2026 年推估1,548 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 338 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。