臺中市太平區立德街95號
2021-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 14.6 萬/坪 × 137.07 坪
權狀坪數137.07 坪
主建物120.99 坪
公設比5.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 137.07 坪
└ 主建物 120.99 坪
└ 公設等 16.08 坪
土地持分 47.65 坪
0 坪137.07 坪
土地坐落 番子路段 195-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
立德街中位 15
太平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比立德街中位 低 3%比太平區 2021 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,000 萬
+23%
2026 年推估2,460 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 460 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。