臺中市大安區南埔路100之9號
2020-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 15.6 萬/坪 × 59.26 坪
權狀坪數59.26 坪
主建物52.14 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 59.26 坪
└ 主建物 52.14 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 27.97 坪
0 坪59.26 坪
土地坐落 南勢厝段 813-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
南埔路中位 16.1
大安區 2020 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比南埔路中位 低 3%比大安區 2020 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交925 萬
+60%
2026 年推估1,480 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 555 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方贈送三件式廚具一組排油煙機、烘碗機、瓦斯爐、上下廚櫃、流理台。本項贈品不得折現，並由賣方指定贈品型號。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。