臺中市潭子區復興路一段67巷1號
2021-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 26 萬/坪 × 30.76 坪
權狀坪數30.76 坪
主建物28.04 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 30.76 坪
└ 主建物 28.04 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 22.87 坪
0 坪30.76 坪
土地坐落 聖宮段 1157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
復興路一段中位 17.4
潭子區 2021 年中位 28.2
比本棟中位 高 0%比復興路一段中位 高 49%比潭子區 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交800 萬
+11%
2026 年推估890 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。