臺中市北區天津路二段126號
2016-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,510 萬 38.2 萬/坪 × 91.98 坪
權狀坪數91.98 坪
主建物77.1 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 91.98 坪
└ 主建物 77.1 坪
└ 公設等 14.88 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪91.98 坪
土地坐落 東義段 159-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 38.2
天津路二段中位 20.6
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比天津路二段中位 高 85%比北區 2016 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）702 萬
貸款（8 成）2,808 萬
每月月付105,199 元
30 年總利息979 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1廚房。1店面。5樓增建鐵皮。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。