首頁臺中市后里區福德路174巷33弄6號成交明細
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臺中市后里區福德路174巷33弄6號

2021-09-12 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 225 4.4 萬/坪 × 50.7 坪
權狀坪數50.7
主建物48.18
公設比0%
當時屋齡23

這筆買到什麼

建物 50.7 坪
└ 主建物 48.18 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 21.76 坪
0 坪50.7 坪

土地坐落 公安段 511-2 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
福德路中位 23.1
后里區 2021 年中位 21.9
比福德路中位 低 81%比后里區 2021 年中位 低 80%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交225
+27%
2026 年推估286

以后里區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)45
貸款(8 成)180
每月月付6,744
30 年總利息63

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:未訂立私契.契稅由賣方繳納18828元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市后里區福德路174巷33弄6號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。