臺中市大甲區鎮瀾街93號
2016-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,563 萬 17.8 萬/坪 × 88.05 坪
權狀坪數88.05 坪
主建物66.52 坪
公設比18.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 88.05 坪
└ 主建物 66.52 坪
└ 公設等 21.53 坪
土地持分 20.75 坪
0 坪88.05 坪
土地坐落 薰風段 300-2 地號
價格拆解
成交總價1,563 萬
扣車位後房價1,563 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
鎮瀾街中位 24.5
大甲區 2016 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比鎮瀾街中位 低 27%比大甲區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,250 萬
每月月付46,845 元
30 年總利息436 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。