臺中市神岡區大漢街63巷17號
2026-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 18.8 萬/坪 × 32 坪
權狀坪數32 坪
主建物19.86 坪
公設比35.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32 坪
└ 主建物 19.86 坪
└ 公設等 12.14 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪32 坪
土地坐落 大洲段 323 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
大漢街中位 14.7
神岡區 2026 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比大漢街中位 高 28%比神岡區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。