臺中市梧棲區忠義路160號
2018-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 14 萬/坪 × 60.65 坪
權狀坪數60.65 坪
主建物55 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 60.65 坪
└ 主建物 55 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪60.65 坪
土地坐落 南簡段 414-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
忠義路中位 19
梧棲區 2018 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比忠義路中位 低 26%比梧棲區 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交850 萬
+65%
2026 年推估1,407 萬
以梧棲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 557 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：關係人間之交易。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。