臺中市神岡區大豐路五段225巷11號
2022-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 90.7 萬/坪 × 61.76 坪
權狀坪數61.76 坪
主建物56.86 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 61.76 坪
└ 主建物 56.86 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 803.37 坪
0 坪803.37 坪
土地坐落 三角東段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.7 萬/坪
本筆成交 90.7
本棟中位 90.7
大豐路五段中位 13.9
神岡區 2022 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比大豐路五段中位 高 553%比神岡區 2022 年中位 高 226%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交5,600 萬
+3%
2026 年推估5,779 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,120 萬
貸款（8 成）4,480 萬
每月月付167,839 元
30 年總利息1,562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。