臺中市北區東光東街81號4F/16F
2016-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 75 萬 8.6 萬/坪 × 8.69 坪
權狀坪數8.69 坪
主建物5.5 坪
公設比27.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 8.69 坪
└ 主建物 5.5 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 1.09 坪
0 坪8.69 坪
土地坐落 錦村段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 17
東光東街中位 16.3
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 49%比東光東街中位 低 47%比北區 2016 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。